長野県伊那市を拠点に旅館ホテル改修設計をしています一級建築士事務所です。


by ATELIER15R
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既存部分をできる限り取り入れる

既存部分をできる限り取り入れることはコスト削減につながります。
建具1つにしても小さなことですが積み重ねると差がでます。

和室2部屋を和室+ベッドルームに改修した事例
既存
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改修後
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by ATELIER15R | 2016-01-30 22:56 | ローコストで理想の旅館に改修
照明の配置や種類で雰囲気づくりをする

雰囲気づくりに欠かせないのが照明の演出です。
天井からの煌々と照らす明るい直接照明より
その部分のみを照らすスポット照明や
光源が直接見えない間接照明が空間にアクセントを与えてくれます。

雰囲気のある演出には明かりの強弱をつくることが大切です。
煌々と明るい空間にスポット照明を取り付けてもパッとしません。
また、温かみのある落ち着いた雰囲気づくりには電球色にします。
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by ATELIER15R | 2016-01-28 07:30 | ローコストで理想の旅館に改修
施工会社を相見積で決める

ある程度の規模の改修の場合、
施工会社は複数の会社から見積を取る相見積が
ローコストで改修できるひとつの方法です。

工事会社特命の場合、安い金額で工事することは難しいです。
その原因は競争相手がいないことが大きな要因です。
3,000万円くらいの工事の場合、3社見積で上と下とでは
300万程差が出ます。
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by ATELIER15R | 2016-01-25 19:48 | ローコストで理想の旅館に改修
塗り壁をクロス貼りにする

質感のある塗り壁仕上げは雰囲気づくりに理想的な仕上材です。
広い面積の仕上材のグレードを下げることは
工事費が抑えられます。

クロスの良いところは
貼替えが容易にできるところです。
塗り壁の場合、汚れ、傷等付いた場合
その部分だけ補修すると目立ちます。
そのためその1面を塗り直すことになります。

クロスでも様々なものがあり、
施工も塗り壁より早く
塗り壁よりローコストで雰囲気づくりができます。

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by ATELIER15R | 2016-01-22 09:43 | ローコストで理想の旅館に改修